その土地の中ならば、その土地の管理人に許可を取らずとも、自由に建築、開発が可能な地域のこと。
元は旧世界の「基山ルール」まで遡る。無法地帯をある程度管理する基山ルールとは違い、管理人の自治権が認められており、チャンク読み込みが遅くなる様な建物は、「公共の福祉」権により破壊も可能。
都市によっては独自ルールを制定している場合があるので、各都市管理者からの発表(Wikiページに掲載されている場合もある)を参照しよう。DPRJの市区町村からも確認できる。

市内全域（七尾区・燗泰区・町田区）

県内全域（朝日市・織田原市・天登市・本崎市）

群豊市
平壌市

ニューキヤマシティ
ホングコング市
鶴橋市

滝谷村・・・都市化しない、新規格や新要素の実験場とすることを条件に開発可能。

三戸市
桜ヶ丘市
津（爆笑）市

真壁市

市内全域（桜守区・豊川区・北上区・馬場区）

塩崎市・・・朱急塩崎駅周辺のみ景観に配慮した上で開発可能。基地北側の道路以南は開発凍結地域に指定されている。

開発凍結地域